12月30日，三亚首笔农村土地承包经营权抵押贷款发放。标志着三亚市“农地经营权”抵押贷款实现零的突破，农村土地承包经营权抵押融资金融服务创新迈出标志性一步。
“农地经营权”抵押贷款，须由农户或农业经营企业自愿申请，只有通过农村产权交易平台挂牌流转交易鉴证，农业农村部门核发流转登记证和他项权证，承贷银行才能实现抵押权。
经三亚市吉阳区中廖村中和村民小组58名农户同意，109亩农村土地承包经营权抵押贷款。
12月30日，三亚首笔农村土地承包经营权抵押贷款发放 。记者 利声富 摄
在三亚市首单农村承包土地经营权抵押贷款业务合作签约仪式上，海南银行三亚分行负责人陈骁与三亚市农投集团菜篮子有限公司负责人陈飞签订了贷款相关业务合作协议，海南银行三亚分行向三亚市农投集团菜篮子有限公司发放贷款100万元。 这是海南首宗通过农村产权交易中心流转鉴证的农村承包土地经营权抵押登记贷款业务，也是三亚市首单农村土地承包经营权抵押贷款业务。该笔贷款是农业农村部门与金融机构积极配合，在海南银行的全力支持下，依法依规推动完成的，对纾解企业资金困难，盘活农村土地利用具有重要意义。
长期以来，农地经营权抵押登记难、评估难、流转市场不健全等因素，困扰金融机构推进农地抵押贷款业务的重要因素。在办理该笔业务中，海南银行三亚分行完善农地抵押贷款管理流程，做好风险管理。与农海南（三亚）农村产权交易服务中心 、三亚市农投集团菜篮子有限公司合作，逐一突破堵点问题，促成海南首单具备“农村产权流转交易鉴证书”、“流转登记证”和“他项权证”的农地经营权抵押贷款业务。
“该笔业务的成功落地，赋予农地经营权金融属性，对盘活农村有效资产、拓宽农业经营主体融资渠道、促进乡村振兴具有 重要意义。为金融机构规范化开展农地经营权抵押贷款提供了借鉴。”海南银行三亚分行相关负责人说。
三亚市农业农村局相关负责人介绍，农村土地承包经营权是农民最重要的财产权利之一，抵押贷款涉及金融机构风险控制， 风险防范势在必然。下一步，海南（三亚）农村产权交易服务中心、三亚市农村经营管理站将发挥专业化服务作用 ，建立一套完整的评估、流转等服务机制。鼓励符合条件的农业经营主体积极参与，满足农户等农业经营主体有效的信贷需求，切实为农户及企业发展纾难解困，有效盘活农村资源、资金、资产，提高农业经济发展水平和质量。
